保証会社利用が困難な方への保証支援（提携不動産会社様専用）

保証会社の審査落ちでお困りの方も当法人でしっかりサポート！

当法人では過去に家賃を滞納したことで退去された方や、与信上の不安から審査が通らない方などを対象に家賃債務保証の引受けサポートを行っております。

※なお、本保証サービスは提携の不動産会社様やオーナー様からの申込書が必須となります。

過去の様々なトラブルから不動産会社や貸主様に入居を断られたり、保証会社の審査が通らず思うように住居を借りることが出来ない方にとっては大きな支えになっています。

この保証サービスにより、当法人連携先の不動産会社や貸主様へご紹介後、審査が通らずお困りの方をサポートすることが可能です。

充実のアフターフォローをもってサポートを行っておりますので、お気軽にご相談ください。

通常、不動産会社で賃貸物件を契約する際は、

・どういったお仕事をされているのか

・どの程度収入があるのか

・本人や家族の連絡先はあるのか

・万が一の際に頼れる方はいるのか、その場合その方はどのくらい収入がある方なのか

といった様々な項目からチェックを行い、総合的にみてその方が入居しても問題ないと判断されると、晴れて入居契約のステップを経て実際に入居することになります。

全ての審査や総合的判断を賃貸の不動産会社だけで行うことは非常に大変であり、有事の際の負担金額や背負い込むリスクも大きいことから、審査については別途保証会社を通して行うケースも数多くあります。

しかし、世の中には様々な事情から賃貸契約が出来ずお困りの方が多数いらっしゃいます。

お仕事をしておらず賃料を払い続けられる見込みのない方や賃料を滞納した過去のある方、高齢で自宅にて亡くなってしまうリスクのある方などが主な例です。

こうした方の中には現在は支払い能力や健康面で問題がない方、今後の支払いの見通しが明るい方も数多くいらっしゃいますが、過去の行いや今後の見通しで不安がある方は総じて審査時に落とされ、入居を断られてしまうケースが殆どです。

賃貸とはいえ不動産は資産的な価値が非常に大きく、それだけ万が一のことがあると被害も大きくなるため、リスクを取ることは敬遠されるものなのです。

入居したい希望がある方にとって、意思や人間性などはあまり加味されず客観的な判断だけで断られてしまうことはやるせないものがあるかと思いますが、入居後何かあった際に被害を被る側のことも考えると、トラブルやリスクを避けて平穏無事に入居する可能性が高い方を案内したい気持ちもお分かりいただけるかと思います。

審査が落ちることにお悩みの方が抱える問題は自分一人の力ではどうにも出来ないことも多く、頼れるあてがあるわけでもありません。

こうした事情を抱えて希望の住居に住むことが出来ない方にとって、当法人独自の取り組みである家賃債務保証サポートは非常に大きな後押しとなります。

過去に賃貸トラブルから退去された方はもちろん、様々な経緯から与信上に不安を抱えている方にとっては特に心強い味方となるでしょう。

サポートにあたっては一定の条件がありますが、まずはお気軽にお問い合わせください。

通常の賃貸物件ですと入居前に審査を行うことが多いですが、中には緊急性が高い場合など特定の事情を加味し、審査を入居後に行うケースがあります。

借主である入居者にとっては希望する住居に入居できたことでゴール出来た形ですが、貸主であるオーナー様や不動産会社は入居した方がどんな方なのか、その方が何か問題を起こした際には誰が責任を取るのかといった問題が解消されておらず、非常に不安感を抱いている状態です。

実際、保証会社は独立系の一部企業を除いて与信情報や滞納歴が共有されていることも多く、こうしたキズは後々まで付いて回ります。

入居後に保証会社へ審査をかけてみたところ、過去に複数回の滞納歴があったためにどこの保証会社でも審査落ちとなってしまうと、貸主側はますます不安感が増す形となってしまい、以後同様の事例があった際に入居を断る姿勢に切り替えてしまうこともあります。

そのような事例にもフォーカスし、当法人の家賃債務保証サポートは入居後の引受けも行っております。

これにより、どの保証会社でも審査落ちしている入居者を抱える貸主様にとっても有事の際に保証してもらえる頼り先が確保され、ストレスなく安心して住居提供を行って頂くことが可能になります。

ただ責任の所在を明らかにするだけでなく、貸主にとって住居を貸したことを損させない充実のフォローサービスを行う当法人のサポートは、与信上の不安を抱える借主のみならず住居を提供する貸主の方々にとっても非常に心強いものです。

ここでは当法人独自の取り組みである家賃債務保証サポートについて紹介してきました。

何かを保証するというのはリスクを背負うということであり、それだけ不安や心配が伴うものです。

特に不動産についてはトラブルが発生した際の被害も大きくなりやすいため、そうしたリスクについては極力回避して円滑に運営していきたいというのが本音かと思われます。

しかし、リスクを過剰に恐れるあまりいつまでも空室が埋まらなかったり、入居への安全性が見込めるはずの希望者が借りることが出来ないのでは双方にとって損しかありません。

当法人の家賃債務保証サポートを通して貸主・借主の双方の不安や問題が解消され、多くの方々に安心出来る生活を提供することが出来ればこれに勝る喜びはありません。

※なお、本保証サービスは提携の不動産会社様やオーナー様からの申込書が必須となるほか、入居者からの個別加入申し込みはできませんので、ご注意ください。